Créé à l’initiative de Montpellier Méditerranée Métropole, l'Observatoire de l'Immobilier commercial de Montpellier et son territoire urbain associe de nombreux
partenaires : Mairie de Montpellier, SERM, SAM, CCI de Montpellier,
professionnels de l’immobilier, promoteurs, notaires, avocats, experts auprès
des tribunaux.
Les transactions sont appréciées sur des critères de localisation, de surfaces traitées et
d’activité. L’évaluation du montant du m2 de transaction se fonde
sur 3 critères : loyer, valeur locative et murs. Le découpage géographique des
54 communes analysées s’articule autour de 4 territoires (centre ville de
Montpellier, zones commerciales, quartiers, villages) eux-mêmes répartis au sein
de 4 strates selon un degré de commercialité décroissant. Avec l’apport d’une
zone dédiée au tourisme pas moins de 17 classes sont ainsi étudiée.
Transactions 2012 - 2016
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